1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
練馬区
64.1万円/㎡
前年比+14.5%
中村橋コンド
東京都練馬区貫井二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩5分
1974年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
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9階 / 36.72㎡の場合
相場
1,597万円
43.5万円/㎡
694
1,296
1,897
2,499
AI査定結果
推定相場価格
1,597万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,296万円〜1,897万円
35.3万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年6月12日
中村橋コンド
1,398万円（38.1万円/㎡）/ 9階 / 36.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 1,398万円 | 38.1万円 | 9階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 1,398万円 | 25.9万円 | 9階 | 54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 2,980万円 | 56.0万円 | 4階 | 53.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/26 | 1,450万円 | 26.9万円 | 9階 | 54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,498万円 | 27.7万円 | 9階 | 54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,598万円 | 29.6万円 | 9階 | 54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,698万円 | 31.4万円 | 9階 | 54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,698万円 | 46.2万円 | 9階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/10 | 3,180万円 | 59.8万円 | 6階 | 53.19㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/06/13 | 2,780万円 | 52.3万円 | 4階 | 53.19㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/04/27 | 2,980万円 | 56.0万円 | 4階 | 53.19㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/01/26 | 2,880万円 | 54.1万円 | 4階 | 53.19㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/09/13 | 2,990万円 | 56.2万円 | 2階 | 53.19㎡ | 2LDK | - |
| 2020/09/03 | 3,090万円 | 58.1万円 | 2階 | 53.19㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 中村橋コンド 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅5分 | 1,398万円 | 38.1万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/05 | ニューパールマンション 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 1,180万円 | 37.9万円 | 31.15㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | - | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2023/05/18 | ハイツ富士見台 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅8分 | 2,280万円 | 56.1万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/15 | コーヅ中村橋ハイツ 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅10分 | 1,780万円 | 45.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/17 | 富士見台第2ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 1,790万円 | 55.1万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ウェード 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 1,790万円 | 55.1万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 富士見台永谷コーポラス 練馬区貫井四丁目 | 中村橋駅13分 | 1,899万円 | 46.9万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2024/09/20 | アイビス富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅5分 | 1,480万円 | 33.7万円 | 43.95㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/20 | 大洋中村橋マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,699万円 | 55.2万円 | 30.78㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/08 | 大洋中村北マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,550万円 | 45.5万円 | 34.03㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、練馬区では14.5%上昇しています。